🏙 Immobilier à Villiers-le-Bel : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Pierre Sémard — Villiers-le-Bel (95400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Pierre Sémard à Villiers-le-Bel, pour un total de 133 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 667 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Villiers-le-Bel, 2 191 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 451 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 929 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Pierre Sémard
Le bâti de Avenue Pierre Sémard à Villiers-le-Bel : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 667 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Villiers-le-Bel.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Pierre Sémard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 1 | 65 |
| 2ASC IMMOBILIER | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Pierre Sémard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 147 000 € | 1 986 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 167 000 € | 4 175 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 600 000 € | 15 000 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 162 000 € | 2 746 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 12/2024 | Maison 1p | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 122 000 € | 2 179 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 112 000 € | 2 240 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 132 000 € | 2 588 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 164 000 € | 3 489 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Pierre Sémard à Villiers-le-Bel ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Pierre Sémard à Villiers-le-Bel, pour un total de 133 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Pierre Sémard à Villiers-le-Bel ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 667 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 191 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Pierre Sémard à Villiers-le-Bel ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (1), 2ASC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Pierre Sémard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.