🏙 Immobilier à Enghien-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Ceinture — Enghien-les-Bains (95880)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Ceinture à Enghien-les-Bains, pour un total de 677 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 450 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Enghien-les-Bains, 4 855 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 6 152 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 150 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Ceinture
Le bâti de Avenue de Ceinture à Enghien-les-Bains : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; 62 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 145).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 450 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Enghien-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Ceinture
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 3 | 129 |
| SOCIETE DE GERANCES ET D'ASSURANCES | 3 | 112 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 2 | 282 |
| A2I | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Ceinture
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 312 500 € | 5 580 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 412 000 € | 5 150 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 370 000 € | 5 286 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 645 000 € | 6 085 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 162 000 € | 3 767 |
| 03/2025 | Appartement 6p | 100 m² | 545 000 € | 5 450 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 387 000 € | 4 398 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 500 200 € | 5 002 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 127 m² | 810 000 € | 6 378 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 192 700 € | 5 668 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 530 000 € | 7 571 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Ceinture à Enghien-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Ceinture à Enghien-les-Bains, pour un total de 677 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Ceinture à Enghien-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 450 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 855 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Ceinture à Enghien-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (3), SOCIETE DE GERANCES ET D'ASSURANCES (3), FONCIA CHADEFAUX LECOQ (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Ceinture ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.