🏙 Immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Saint-Ouen-l'Aumône, pour un total de 85 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 914 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Saint-Ouen-l'Aumône, 3 131 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 914 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 757 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Saint-Ouen-l'Aumône : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 20 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AMI ILE DE FRANCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 914 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Saint-Ouen-l'Aumône.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AMI ILE DE FRANCE | 2 | 35 |
| SYNDIC ONE | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 175 900 € | 3 141 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 121 000 € | 2 373 |
| 07/2024 | Maison 6p | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 102 000 € | 2 914 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Saint-Ouen-l'Aumône, pour un total de 85 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Saint-Ouen-l'Aumône ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 914 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 131 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AMI ILE DE FRANCE (2), SYNDIC ONE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.