🏙 Immobilier à Fort-de-France : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Balata — Fort-de-France (97234)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Balata à Fort-de-France, pour un total de 196 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 768 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Fort-de-France, 2 692 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 936 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 768 €/m² |
📋 Portrait de Route de Balata
Le bâti de Route de Balata à Fort-de-France : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 50).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 768 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Fort-de-France.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Balata
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| 2 G SYNDIC ET GESTION | 1 | 50 |
| ICC SYNDIC | 1 | 36 |
| JUST ONE SYNDIC | 1 | 28 |
| ADB 972 IMMOBILIER | 1 | 22 |
| SASU TONTON IMMO | 1 | 18 |
| IDI SYNDIC | 1 | 8 |
| MSMG SYNDIC | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Balata
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 75 000 € | 2 679 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 10/2024 | Maison 4p | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 09/2024 | Maison 4p | 116 m² | 283 000 € | 2 440 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 48 000 € | 686 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 124 250 € | 3 186 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Balata à Fort-de-France ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Route de Balata à Fort-de-France, pour un total de 196 lots.
Quel est le prix au m² Route de Balata à Fort-de-France ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 768 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 692 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Balata à Fort-de-France ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : 2 G SYNDIC ET GESTION (1), ICC SYNDIC (1), JUST ONE SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Balata ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.