🏙 Immobilier à Saint-Julien-les-Villas : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Sapins — Saint-Julien-les-Villas (10800)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Sapins à Saint-Julien-les-Villas, pour un total de 475 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 429 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Saint-Julien-les-Villas, 1 481 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 338 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 508 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Sapins
Le bâti de Avenue des Sapins à Saint-Julien-les-Villas : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 132 lots, jusqu'à 142).
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 429 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Saint-Julien-les-Villas.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Sapins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COMPAGNIE AUBOISE IMMOBILIERE DE GESTION | 1 | 132 |
| YVES DAMONTE IMMOBILIER | 1 | 41 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Sapins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 98 000 € | 1 114 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 122 200 € | 1 587 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 110 000 € | 1 429 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 88 300 € | 1 338 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Sapins à Saint-Julien-les-Villas ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Sapins à Saint-Julien-les-Villas, pour un total de 475 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Sapins à Saint-Julien-les-Villas ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 429 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 481 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Sapins à Saint-Julien-les-Villas ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COMPAGNIE AUBOISE IMMOBILIERE DE GESTION (1), YVES DAMONTE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Sapins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.