🏙 Immobilier à Gennevilliers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Grésillons — Gennevilliers (92230)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Grésillons à Gennevilliers, pour un total de 845 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 439 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Gennevilliers, 4 819 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 597 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 571 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Grésillons
Le bâti de Avenue des Grésillons à Gennevilliers : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (29 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 49 lots (jusqu'à 482).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 439 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Gennevilliers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Grésillons
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ALTAREA GESTION IMMOBILIERE | 1 | 482 |
| NEOSYNDIC | 1 | 134 |
| HOMELAND | 1 | 25 |
| DIRECTIMO | 1 | 16 |
| SYNDIC ONE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Grésillons
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 160 500 € | 3 915 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 166 000 € | 3 018 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 246 400 € | 4 649 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 23 m² | 88 000 € | 3 826 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 427 000 € | 5 770 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Grésillons à Gennevilliers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Grésillons à Gennevilliers, pour un total de 845 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Grésillons à Gennevilliers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 439 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 819 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Grésillons à Gennevilliers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ALTAREA GESTION IMMOBILIERE (1), NEOSYNDIC (1), HOMELAND (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Grésillons ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.