🏙 Immobilier à Luc-la-Primaube : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Rodez — Luc-la-Primaube (12450)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Rodez à Luc-la-Primaube, pour un total de 475 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 650 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Luc-la-Primaube, 2 452 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 425 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 650 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Rodez
Le bâti de Avenue de Rodez à Luc-la-Primaube : les immeubles sont 50 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 174).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, RODEZ AGENCE, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 650 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Luc-la-Primaube.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Rodez
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RODEZ AGENCE | 3 | 238 |
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 1 | 174 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 1 | 34 |
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Rodez
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 163 200 € | 1 813 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 174 900 € | 2 650 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 185 700 € | 2 691 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 157 000 € | 1 805 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 121 800 € | 3 045 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Rodez à Luc-la-Primaube ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Rodez à Luc-la-Primaube, pour un total de 475 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Rodez à Luc-la-Primaube ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 650 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 452 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Rodez à Luc-la-Primaube ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RODEZ AGENCE (3), IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (1), IMMOBILIER YVES PASSAGA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Rodez ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.