🏙 Immobilier à Espalion : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de Guizard — Espalion (12500)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de Guizard à Espalion, pour un total de 176 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 487 €/m² (+82 % par rapport à la médiane de Espalion, 1 368 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 211 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 488 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de Guizard
Le bâti de Boulevard de Guizard à Espalion : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, NAI NORD AVEYRON IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 487 €/m² pour les appartements, soit 82 % au-dessus de la médiane de Espalion.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de Guizard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| NAI NORD AVEYRON IMMOBILIER | 2 | 44 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 1 | 102 |
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de Guizard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 118 750 € | 2 639 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 137 m² | 320 000 € | 2 336 |
| 11/2024 | Maison 8p | 130 m² | 90 000 € | 692 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 182 000 € | 2 638 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 148 000 € | 1 783 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de Guizard à Espalion ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de Guizard à Espalion, pour un total de 176 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de Guizard à Espalion ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 487 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 368 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de Guizard à Espalion ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : NAI NORD AVEYRON IMMOBILIER (2), IMMOBILIER YVES PASSAGA (1), IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de Guizard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.