🏙 Immobilier à Marseille 15e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de saint louis — Marseille 15e Arrondissement (13015)
38 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de saint louis à Marseille 15e Arrondissement, pour un total de 816 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 126 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Marseille 15e Arrondissement, 1 477 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 1 126 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 111 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de saint louis
Le bâti de Avenue de saint louis à Marseille 15e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (52 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET FERGAN, gère 3 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 40 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 126 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Marseille 15e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de saint louis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FERGAN | 3 | 39 |
| FONCIA SAGI | 2 | 382 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 47 |
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 1 | 41 |
| LAMY | 1 | 18 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 13 |
| HORIZON AJ | 1 | 13 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de saint louis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 65 000 € | 1 016 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 15 000 € | 417 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 92 000 € | 1 438 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 09/2025 | Appartement 21p | 62 m² | 57 000 € | 919 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 17 000 € | 586 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 73 050 € | 1 328 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de saint louis à Marseille 15e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 38 copropriétés rattachées à la voie Avenue de saint louis à Marseille 15e Arrondissement, pour un total de 816 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de saint louis à Marseille 15e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 126 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 477 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de saint louis à Marseille 15e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FERGAN (3), FONCIA SAGI (2), BEAUVALLON IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de saint louis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.