🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue curiol — Marseille 1er Arrondissement (13001)
41 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue curiol à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 455 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 253 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 277 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 196 €/m² |
📋 Portrait de Rue curiol
Le bâti de Rue curiol à Marseille 1er Arrondissement : les immeubles sont 71 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 2 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 90 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 76 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 3 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 4 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 253 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue curiol
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 4 | 42 |
| CITYA PARADIS | 2 | 52 |
| CAMELLO | 2 | 25 |
| CABINET NERCAM | 2 | 12 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 18 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 17 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 1 | 13 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue curiol
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 126 m² | 681 300 € | 5 407 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 104 000 € | 2 600 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 91 800 € | 6 120 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 69 330 € | 2 773 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 168 400 € | 4 432 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 211 000 € | 3 297 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 101 m² | 400 000 € | 3 960 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 118 000 € | 3 189 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 261 000 € | 4 350 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue curiol à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 41 copropriétés rattachées à la voie Rue curiol à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 455 lots.
Quel est le prix au m² Rue curiol à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 253 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue curiol à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (4), CITYA PARADIS (2), CAMELLO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue curiol ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.