🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue thubaneau — Marseille 1er Arrondissement (13001)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue thubaneau à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 257 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 435 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 857 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 240 €/m² |
📋 Portrait de Rue thubaneau
Le bâti de Rue thubaneau à Marseille 1er Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 4 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 76 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, ACTIV'SYNDIC, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 435 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue thubaneau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ACTIV'SYNDIC | 2 | 19 |
| GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ | 2 | 12 |
| BOURELLY | 1 | 35 |
| MATERA | 1 | 35 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 21 |
| FONCIA SAGI | 1 | 18 |
| CABINET NERCAM | 1 | 6 |
| LA MAISON BLEUE IMMOBILIER | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue thubaneau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 94 m² | 242 200 € | 2 577 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 112 000 € | 2 435 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 77 000 € | 1 674 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 189 000 € | 1 783 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 122 000 € | 1 718 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 92 000 € | 5 412 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 174 000 € | 3 107 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 189 600 € | 3 386 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 182 500 € | 2 607 |
Annonces à Marseille 1er Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue thubaneau à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue thubaneau à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 257 lots.
Quel est le prix au m² Rue thubaneau à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 435 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue thubaneau à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ACTIV'SYNDIC (2), GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ (2), BOURELLY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue thubaneau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.