🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de rome — Marseille 1er Arrondissement (13001)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de rome à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 370 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 258 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 096 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 466 €/m² |
📋 Portrait de Rue de rome
Le bâti de Rue de rome à Marseille 1er Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (57 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 74 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT, gère 3 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 258 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de rome
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 3 | 56 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 2 | 17 |
| PINATEL FRERES | 1 | 37 |
| BOURELLY | 1 | 24 |
| C2 IMMO | 1 | 23 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 15 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 14 |
| FONCIA SAGI | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de rome
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 207 250 € | 4 145 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 254 500 € | 3 181 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 338 600 € | 5 838 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 185 000 € | 2 803 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 112 900 € | 2 971 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 136 794 € | 2 206 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 59 m² | 196 750 € | 3 335 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
Annonces à Marseille 1er Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de rome à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Rue de rome à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 370 lots.
Quel est le prix au m² Rue de rome à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 258 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de rome à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (3), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (2), PINATEL FRERES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de rome ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.