🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue flegier — Marseille 1er Arrondissement (13001)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue flegier à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 239 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 013 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 056 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 013 €/m² |
📋 Portrait de Rue flegier
Le bâti de Rue flegier à Marseille 1er Arrondissement : 42 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 90 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 013 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue flegier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 3 | 36 |
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 27 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 1 | 23 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 15 |
| ABS IMMOBILIER | 1 | 13 |
| ACCORD COMPAGNIE IMMOBILIER | 1 | 11 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 10 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue flegier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 220 000 € | 3 056 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 186 834 € | 3 013 |
| 04/2025 | Appartement 6p | 182 m² | 399 000 € | 2 192 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 77 000 € | 3 667 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 134 930 € | 3 855 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 115 000 € | 3 108 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 81 000 € | 2 189 |
| 07/2024 | Appartement 5p | 103 m² | 309 300 € | 3 003 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 03/2024 | Appartement 5p | 103 m² | 367 000 € | 3 563 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue flegier à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue flegier à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 239 lots.
Quel est le prix au m² Rue flegier à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 013 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue flegier à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (3), LA MEDITERRANEENNE DE GESTION (1), POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue flegier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.