🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours franklin roosevelt — Marseille 1er Arrondissement (13001)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours franklin roosevelt à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 284 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 238 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 946 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 628 €/m² |
📋 Portrait de Cours franklin roosevelt
Le bâti de Cours franklin roosevelt à Marseille 1er Arrondissement : 72 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 3 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 97 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 76 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, SPH IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 238 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours franklin roosevelt
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SPH IMMOBILIER | 2 | 19 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 2 | 12 |
| AUXITIME | 1 | 21 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 16 |
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 14 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 14 |
| GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ | 1 | 13 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours franklin roosevelt
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 120 m² | 659 850 € | 5 499 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 105 m² | 340 000 € | 3 238 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 99 000 € | 2 912 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 124 m² | 653 070 € | 5 267 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 105 m² | 421 753 € | 4 017 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 297 780 € | 3 237 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 117 000 € | 3 545 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| 02/2024 | Appartement 5p | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours franklin roosevelt à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Cours franklin roosevelt à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 284 lots.
Quel est le prix au m² Cours franklin roosevelt à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 238 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours franklin roosevelt à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SPH IMMOBILIER (2), POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES (2), AUXITIME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours franklin roosevelt ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.