🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours jean ballard — Marseille 1er Arrondissement (13001)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours jean ballard à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 205 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 156 €/m² (+32 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 522 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 550 €/m² |
📋 Portrait de Cours jean ballard
Le bâti de Cours jean ballard à Marseille 1er Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, C & E IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 156 €/m² pour les appartements, soit 32 % au-dessus de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours jean ballard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| C & E IMMOBILIER | 2 | 18 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 36 |
| DURAND IMMOBILIER | 1 | 35 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 21 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 20 |
| INTESA | 1 | 17 |
| SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) | 1 | 11 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours jean ballard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 155 141 € | 3 526 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 334 500 € | 5 068 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 353 300 € | 4 156 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 258 723 € | 4 882 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 80 m² | 401 700 € | 5 021 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 182 000 € | 4 550 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 12 m² | 40 000 € | 3 333 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 171 000 € | 2 515 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 383 000 € | 11 969 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 49 m² | 203 900 € | 4 161 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 237 435 € | 3 710 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours jean ballard à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Cours jean ballard à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 205 lots.
Quel est le prix au m² Cours jean ballard à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 156 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours jean ballard à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : C & E IMMOBILIER (2), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (1), DURAND IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours jean ballard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.