🏙 Immobilier à Saintes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gambetta — Saintes (17100)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gambetta à Saintes, pour un total de 217 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 962 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Saintes, 2 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 912 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 987 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gambetta
Le bâti de Avenue Gambetta à Saintes : les immeubles sont 43 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 962 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saintes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BERTIN AJP CHARENTE MARITIME | 1 | 139 |
| SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE LA SAINTONGE | 1 | 27 |
| TCGI | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 5p | 132 m² | 320 000 € | 2 424 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 121 000 € | 2 086 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| 05/2025 | Maison 6p | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 108 600 € | 2 011 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 127 009 € | 1 814 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 60 000 € | 1 667 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 06/2024 | Maison 8p | 270 m² | 118 800 € | 440 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gambetta à Saintes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gambetta à Saintes, pour un total de 217 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Saintes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 962 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gambetta à Saintes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BERTIN AJP CHARENTE MARITIME (1), SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE LA SAINTONGE (1), TCGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.