🏙 Immobilier à Dijon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Alexandre Nicolas — Dijon (21000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Alexandre Nicolas à Dijon, pour un total de 69 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 913 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Dijon, 2 615 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 985 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 703 €/m² |
📋 Portrait de Rue Alexandre Nicolas
Le bâti de Rue Alexandre Nicolas à Dijon : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 913 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Dijon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Alexandre Nicolas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 26 |
| CABINET EVEN DU FOU | 1 | 17 |
| CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Alexandre Nicolas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 6p | 120 m² | 520 310 € | 4 336 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 128 000 € | 2 246 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 199 000 € | 3 159 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 136 000 € | 2 667 |
| 09/2024 | Maison 5p | 119 m² | 520 000 € | 4 370 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 208 000 € | 3 302 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Alexandre Nicolas à Dijon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Alexandre Nicolas à Dijon, pour un total de 69 lots.
Quel est le prix au m² Rue Alexandre Nicolas à Dijon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 913 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 615 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Alexandre Nicolas à Dijon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), CABINET EVEN DU FOU (1), CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Alexandre Nicolas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.