🏙 Immobilier à Besançon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Montrapon — Besançon (25000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Montrapon à Besançon, pour un total de 850 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 843 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Besançon, 2 188 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 1 777 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 516 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Montrapon
Le bâti de Avenue de Montrapon à Besançon : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 250).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA ALSACE, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 843 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Besançon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Montrapon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ALSACE | 2 | 324 |
| LAMY | 2 | 203 |
| BERSOT GESTION LOCATION | 1 | 97 |
| IMMOBILIERE COMTOISE | 1 | 63 |
| SOCIETE DE GESTION DE LA PROPRIETE IMMOBILIERE PRIVEE SOGEPRIM | 1 | 22 |
| AVENIR ASSOCIES | 1 | 18 |
| CABINET BENOIT | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Montrapon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 81 800 € | 1 435 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 96 000 € | 2 824 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 300 000 € | 10 000 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 100 500 € | 2 393 |
| 03/2025 | Appartement 6p | 140 m² | 250 190 € | 1 787 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 99 000 € | 2 829 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 121 500 € | 3 682 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 95 000 € | 2 639 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 149 000 € | 2 661 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Montrapon à Besançon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Montrapon à Besançon, pour un total de 850 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Montrapon à Besançon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 843 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 188 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Montrapon à Besançon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ALSACE (2), LAMY (2), BERSOT GESTION LOCATION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Montrapon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.