🏙 Immobilier à Besançon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jean Wyrsch — Besançon (25000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean Wyrsch à Besançon, pour un total de 996 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 480 €/m² (−32 % par rapport à la médiane de Besançon, 2 188 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 1 303 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 585 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean Wyrsch
Le bâti de Rue Jean Wyrsch à Besançon : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (44 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 88 lots, jusqu'à 236).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 480 €/m² pour les appartements, soit 32 % en dessous de la médiane de Besançon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean Wyrsch
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 3 | 557 |
| SQUARE HABITAT FRANCHE-COMTE | 1 | 89 |
| SMCI GESTION-SYNDIC | 1 | 87 |
| SEGERAD | 1 | 63 |
| CABINET BENOIT | 1 | 49 |
| A I C I SOC | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean Wyrsch
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 67 000 € | 1 396 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 119 510 € | 3 064 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 165 000 € | 1 557 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 132 670 € | 2 140 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 121 000 € | 1 613 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 147 450 € | 2 340 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 112 150 € | 2 951 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 90 800 € | 1 211 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 105 500 € | 1 623 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 99 000 € | 1 320 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 82 500 € | 1 447 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 109 400 € | 1 683 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean Wyrsch à Besançon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean Wyrsch à Besançon, pour un total de 996 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean Wyrsch à Besançon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 480 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 188 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean Wyrsch à Besançon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (3), SQUARE HABITAT FRANCHE-COMTE (1), SMCI GESTION-SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean Wyrsch ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.