🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue André Simon — Nîmes (30900)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue André Simon à Nîmes, pour un total de 1 242 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 924 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 875 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 051 €/m² |
📋 Portrait de Rue André Simon
Le bâti de Rue André Simon à Nîmes : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 276 lots, jusqu'à 482).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, VESTA SYNDIC, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 924 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue André Simon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VESTA SYNDIC | 2 | 600 |
| POMIES IMMOBILIER | 2 | 315 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 327 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue André Simon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 114 m² | 175 000 € | 1 535 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 139 000 € | 2 106 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 194 850 € | 2 436 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 112 000 € | 1 647 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 148 000 € | 2 176 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 133 000 € | 2 714 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 92 m² | 149 000 € | 1 620 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue André Simon à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue André Simon à Nîmes, pour un total de 1 242 lots.
Quel est le prix au m² Rue André Simon à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 924 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue André Simon à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VESTA SYNDIC (2), POMIES IMMOBILIER (2), FONCIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue André Simon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.