🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Pradier — Nîmes (30000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Pradier à Nîmes, pour un total de 262 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 491 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 729 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 449 €/m² |
📋 Portrait de Rue Pradier
Le bâti de Rue Pradier à Nîmes : les immeubles sont 86 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 491 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Pradier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AD IMMOBILIER | 1 | 69 |
| POMIES IMMOBILIER | 1 | 52 |
| TOURDIAT GESTION | 1 | 45 |
| O G | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Pradier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 116 m² | 70 000 € | 603 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 144 500 € | 2 491 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 01/2024 | Maison 4p | 170 m² | 731 300 € | 4 302 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 172 108 € | 2 967 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Pradier à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Pradier à Nîmes, pour un total de 262 lots.
Quel est le prix au m² Rue Pradier à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 491 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Pradier à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AD IMMOBILIER (1), POMIES IMMOBILIER (1), TOURDIAT GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Pradier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.