🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Bachalas — Nîmes (30000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Bachalas à Nîmes, pour un total de 92 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 782 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 744 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 722 €/m² |
📋 Portrait de Rue Bachalas
Le bâti de Rue Bachalas à Nîmes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 782 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Bachalas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AD IMMOBILIER | 1 | 17 |
| VESTA SYNDIC | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Bachalas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 3p | 60 m² | 141 000 € | 2 350 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 43 000 € | 1 024 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 28 500 € | 838 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 62 000 € | 1 722 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 73 000 € | 2 028 |
| 01/2025 | Maison 3p | 90 m² | 169 201 € | 1 880 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 62 m² | 170 151 € | 2 744 |
| 12/2024 | Maison 4p | 114 m² | 361 900 € | 3 175 |
| 04/2024 | Maison 3p | 54 m² | 198 950 € | 3 684 |
| 02/2024 | Maison 2p | 64 m² | 119 800 € | 1 872 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Bachalas à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Bachalas à Nîmes, pour un total de 92 lots.
Quel est le prix au m² Rue Bachalas à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 782 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Bachalas à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AD IMMOBILIER (1), VESTA SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Bachalas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.