🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Flamande — Nîmes (30000)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Flamande à Nîmes, pour un total de 180 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 690 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 679 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 690 €/m² |
📋 Portrait de Rue Flamande
Le bâti de Rue Flamande à Nîmes : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 690 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Flamande
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TOURDIAT GESTION | 1 | 20 |
| CITYA PERI | 1 | 18 |
| O G | 1 | 18 |
| CAMILLERI GESTION | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Flamande
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 49 000 € | 1 690 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 115 000 € | 2 614 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 33 m² | 55 056 € | 1 668 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 42 085 € | 2 630 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 35 000 € | 1 061 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 44 m² | 71 000 € | 1 614 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 82 750 € | 1 182 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 127 250 € | 3 977 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 52 300 € | 1 743 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Flamande à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue Flamande à Nîmes, pour un total de 180 lots.
Quel est le prix au m² Rue Flamande à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 690 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Flamande à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TOURDIAT GESTION (1), CITYA PERI (1), O G (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Flamande ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.