🏙 Immobilier à Ambarès-et-Lagrave : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Val de Bares — Ambarès-et-Lagrave (33440)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Val de Bares à Ambarès-et-Lagrave, pour un total de 60 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 250 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Ambarès-et-Lagrave, 2 694 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 909 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 055 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Val de Bares
Le bâti de Rue du Val de Bares à Ambarès-et-Lagrave : les immeubles sont 86 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 250 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Ambarès-et-Lagrave.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏢 Les copropriétés de Rue du Val de Bares
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 122 200 € | 3 055 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 11/2024 | Maison 4p | 95 m² | 376 900 € | 3 967 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Val de Bares à Ambarès-et-Lagrave ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue du Val de Bares à Ambarès-et-Lagrave, pour un total de 60 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Val de Bares à Ambarès-et-Lagrave ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 250 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 694 €/m².
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Val de Bares ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.