🏙 Immobilier à Pézenas : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Victor Hugo — Pézenas (34120)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Pézenas, pour un total de 34 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 700 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Pézenas, 2 016 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 923 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 477 €/m² |
📋 Portrait de Rue Victor Hugo
Le bâti de Rue Victor Hugo à Pézenas : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 5 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 700 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Pézenas.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GUIENNE IMMOBILER | 1 | 20 |
| AGI IMMOBILIER | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 67 000 € | 2 094 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 97 500 € | 1 477 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 74 000 € | 1 254 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 06/2024 | Maison 3p | 80 m² | 197 000 € | 2 463 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Victor Hugo à Pézenas ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Pézenas, pour un total de 34 lots.
Quel est le prix au m² Rue Victor Hugo à Pézenas ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 700 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 016 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Victor Hugo à Pézenas ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GUIENNE IMMOBILER (1), AGI IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.