🏙 Immobilier à Sète : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Caraussane — Sète (34200)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Caraussane à Sète, pour un total de 270 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 198 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Sète, 3 370 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 980 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 778 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Caraussane
Le bâti de Rue de la Caraussane à Sète : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CETARA, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 198 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Sète.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Caraussane
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CETARA | 3 | 33 |
| GESIM | 1 | 70 |
| GILLES AUDRAN IMMOBILIER | 1 | 58 |
| LAMY | 1 | 40 |
| CITYA THERMES ATHENA | 1 | 16 |
| AGENCE 34 IMMOBILIER | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Caraussane
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 82 000 € | 2 563 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 39 000 € | 542 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 245 000 € | 5 326 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 199 500 € | 4 156 |
| 06/2025 | Maison 6p | 224 m² | 860 000 € | 3 839 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 68 000 € | 3 400 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 268 900 € | 2 801 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 52 m² | 261 270 € | 5 024 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 188 600 € | 3 772 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 58 m² | 142 400 € | 2 455 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Caraussane à Sète ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Caraussane à Sète, pour un total de 270 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Caraussane à Sète ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 198 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 370 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Caraussane à Sète ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CETARA (3), GESIM (1), GILLES AUDRAN IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Caraussane ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.