🏙 Immobilier à Noyal-sur-Vilaine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Brocéliande — Noyal-sur-Vilaine (35530)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Brocéliande à Noyal-sur-Vilaine, pour un total de 418 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 973 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Noyal-sur-Vilaine, 2 936 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 2 936 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 977 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Brocéliande
Le bâti de Avenue de Brocéliande à Noyal-sur-Vilaine : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 79 lots (jusqu'à 104).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 973 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Noyal-sur-Vilaine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Brocéliande
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HABITER 35 | 1 | 88 |
| DOMEOS | 1 | 79 |
| C.J.B. | 1 | 76 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Brocéliande
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 198 000 € | 2 789 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 147 500 € | 3 352 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 183 000 € | 2 859 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 138 000 € | 2 875 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 193 500 € | 2 977 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 187 000 € | 2 968 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 123 950 € | 2 754 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 131 000 € | 3 047 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 141 000 € | 3 279 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Brocéliande à Noyal-sur-Vilaine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Brocéliande à Noyal-sur-Vilaine, pour un total de 418 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Brocéliande à Noyal-sur-Vilaine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 973 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 936 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Brocéliande à Noyal-sur-Vilaine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HABITER 35 (1), DOMEOS (1), C.J.B. (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Brocéliande ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.