🏙 Immobilier à Saint-Malo : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Bougainville — Saint-Malo (35400)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Bougainville à Saint-Malo, pour un total de 285 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 827 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Saint-Malo, 4 522 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 4 067 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 717 €/m² |
📋 Portrait de Rue Bougainville
Le bâti de Rue Bougainville à Saint-Malo : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI, gère 4 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 827 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Saint-Malo.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Bougainville
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI | 4 | 107 |
| FONCIA ARMOR | 1 | 125 |
| KEREDES GESTION IMMOBILIERE | 1 | 19 |
| HABITER 35 | 1 | 19 |
| YVES DUVAL | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Bougainville
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 106 000 € | 3 926 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 205 000 € | 5 395 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 250 560 € | 3 254 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 171 000 € | 4 275 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 127 200 € | 3 102 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 60 000 € | 3 750 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 151 000 € | 3 683 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 165 000 € | 2 705 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 235 900 € | 5 617 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 230 000 € | 5 897 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Bougainville à Saint-Malo ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Bougainville à Saint-Malo, pour un total de 285 lots.
Quel est le prix au m² Rue Bougainville à Saint-Malo ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 827 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 522 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Bougainville à Saint-Malo ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI (4), FONCIA ARMOR (1), KEREDES GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Bougainville ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.