🏙 Immobilier à Châteauroux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Combanaire — Châteauroux (36000)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Combanaire à Châteauroux, pour un total de 325 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 032 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Châteauroux, 1 176 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 044 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 020 €/m² |
📋 Portrait de Rue Combanaire
Le bâti de Rue Combanaire à Châteauroux : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 133 lots, jusqu'à 180).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 032 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Châteauroux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Combanaire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L IMMOBILIERE GUIGNARD | 1 | 180 |
| SQUARE HABITAT CENTRE OUEST | 1 | 133 |
| CITYA IMMOBILIER MEUNIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Combanaire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 52 000 € | 1 020 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 50 000 € | 980 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 93 495 € | 1 126 |
| 04/2025 | Maison 4p | 82 m² | 93 000 € | 1 134 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 68 000 € | 1 333 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 60 000 € | 952 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 49 000 € | 778 |
| 05/2024 | Maison 3p | 80 m² | 83 000 € | 1 038 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 35 500 € | 1 044 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Combanaire à Châteauroux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Combanaire à Châteauroux, pour un total de 325 lots.
Quel est le prix au m² Rue Combanaire à Châteauroux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 032 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 176 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Combanaire à Châteauroux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L IMMOBILIERE GUIGNARD (1), SQUARE HABITAT CENTRE OUEST (1), CITYA IMMOBILIER MEUNIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Combanaire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.