🏙 Immobilier à Tours : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Grammont — Tours (37000)
78 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Grammont à Tours, pour un total de 4 353 lots. Les 91 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 227 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Tours, 2 900 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 50 | 2 193 €/m² |
| 2025 | 41 | 2 262 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Grammont
Le bâti de Avenue de Grammont à Tours : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (30 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 551).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (64) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE, gère 14 de ces copropriétés sur les 62 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 91 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 227 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Tours.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Grammont
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 14 | 1254 |
| LES SERVICES IMMOBILIERS | 10 | 269 |
| LA CENTRALE IMMOBILIERE | 8 | 478 |
| SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU | 8 | 260 |
| IM. VALORIS | 6 | 419 |
| CITYA IMMOBILIER SGTI | 5 | 421 |
| CABINET BROSSET | 4 | 103 |
| CITYA BERANGER | 3 | 143 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Grammont
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 150 500 € | 3 420 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 152 000 € | 1 949 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 145 500 € | 2 798 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 64 700 € | 4 621 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 142 000 € | 2 185 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 145 m² | 370 000 € | 2 552 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 89 m² | 234 000 € | 2 629 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 101 000 € | 3 061 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 68 000 € | 872 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 117 000 € | 1 393 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Grammont à Tours ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 78 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Grammont à Tours, pour un total de 4 353 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Grammont à Tours ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (91 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 227 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 900 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Grammont à Tours ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE (14), LES SERVICES IMMOBILIERS (10), LA CENTRALE IMMOBILIERE (8). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Grammont ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.