🏙 Immobilier à Tours : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Tranchée — Tours (37100)
28 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Tranchée à Tours, pour un total de 759 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 300 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Tours, 2 900 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 227 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 366 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Tranchée
Le bâti de Avenue de la Tranchée à Tours : les immeubles sont 52 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 16 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 17 lots (jusqu'à 148).
Côté gestion, 79 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 300 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Tours.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Tranchée
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU | 3 | 110 |
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 3 | 98 |
| CABINET BROSSET | 3 | 77 |
| LES SERVICES IMMOBILIERS | 2 | 60 |
| IM. VALORIS | 1 | 148 |
| L IMMOBILIERE DE TOURAINE | 1 | 28 |
| CONNECTA IMMOBILIER | 1 | 21 |
| CITYA IMMOBILIER SGTI | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Tranchée
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 176 050 € | 3 452 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 83 395 € | 3 336 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 81 000 € | 3 857 |
| 09/2025 | Maison 4p | 140 m² | 220 500 € | 1 575 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 110 000 € | 4 583 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 115 000 € | 2 556 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 267 000 € | 4 045 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 258 000 € | 3 395 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 118 000 € | 5 900 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Tranchée à Tours ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 28 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Tranchée à Tours, pour un total de 759 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Tranchée à Tours ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 300 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 900 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Tranchée à Tours ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU (3), FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE (3), CABINET BROSSET (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Tranchée ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.