🏙 Immobilier à Grenoble : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jules Vallès — Grenoble (38100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jules Vallès à Grenoble, pour un total de 758 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 631 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Grenoble, 2 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 2 557 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 778 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jules Vallès
Le bâti de Avenue Jules Vallès à Grenoble : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 106 lots, jusqu'à 144).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA ALPES DAUPHINE, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 631 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Grenoble.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jules Vallès
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ALPES DAUPHINE | 2 | 51 |
| DE MAISON PIERRE CATANE | 1 | 144 |
| GIGNOUX LEMAIRE SA | 1 | 141 |
| CABINET HEURTIER | 1 | 137 |
| AGENCE BE | 1 | 123 |
| FONCIA AGDA | 1 | 28 |
| AGENCE HENRY | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jules Vallès
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 188 000 € | 2 765 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 175 000 € | 2 778 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 160 300 € | 2 505 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 191 090 € | 2 895 |
| 09/2025 | Maison 3p | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 183 000 € | 2 815 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 53 000 € | 2 650 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 71 000 € | 3 550 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 47 500 € | 2 500 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 242 801 € | 2 890 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 72 000 € | 3 600 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jules Vallès à Grenoble ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jules Vallès à Grenoble, pour un total de 758 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jules Vallès à Grenoble ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 631 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jules Vallès à Grenoble ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ALPES DAUPHINE (2), DE MAISON PIERRE CATANE (1), GIGNOUX LEMAIRE SA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jules Vallès ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.