🏙 Immobilier à Grenoble : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Magnanerie — Grenoble (38000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Magnanerie à Grenoble, pour un total de 258 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 659 €/m² (+47 % par rapport à la médiane de Grenoble, 2 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 235 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 083 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Magnanerie
Le bâti de Rue de la Magnanerie à Grenoble : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 102).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GIGNOUX LEMAIRE SA, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 659 €/m² pour les appartements, soit 47 % au-dessus de la médiane de Grenoble.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Magnanerie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GIGNOUX LEMAIRE SA | 3 | 203 |
| LAMY | 1 | 29 |
| AGENCE GENERAL IMMOBILIERE ET LOCATION | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Magnanerie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 390 000 € | 4 875 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 159 225 € | 4 083 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 46 000 € | 2 300 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Magnanerie à Grenoble ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Magnanerie à Grenoble, pour un total de 258 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Magnanerie à Grenoble ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 659 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Magnanerie à Grenoble ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GIGNOUX LEMAIRE SA (3), LAMY (1), AGENCE GENERAL IMMOBILIERE ET LOCATION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Magnanerie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.