🏙 Immobilier à Vienne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Général Leclerc — Vienne (38200)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Général Leclerc à Vienne, pour un total de 1 292 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 497 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Vienne, 2 217 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 121 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 635 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Général Leclerc
Le bâti de Avenue Général Leclerc à Vienne : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 221).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE VALRIM NORD, gère 4 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 497 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Vienne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE VALRIM NORD | 4 | 448 |
| LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS | 4 | 136 |
| REGIE IMMOBILIERE DE VIENNE | 3 | 101 |
| AX'IMM | 2 | 134 |
| FONCIA VALLEE DU RHONE | 1 | 215 |
| CENTRE INFORMATION DU BATIMENT | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 174 720 € | 3 640 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 123 000 € | 2 929 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 161 225 € | 3 100 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 127 500 € | 2 452 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 108 m² | 308 000 € | 2 852 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 258 000 € | 2 804 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 137 000 € | 2 635 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 84 000 € | 1 680 |
Annonces à Vienne sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Vienne
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Général Leclerc à Vienne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Général Leclerc à Vienne, pour un total de 1 292 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Général Leclerc à Vienne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 497 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 217 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Général Leclerc à Vienne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE VALRIM NORD (4), LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS (4), REGIE IMMOBILIERE DE VIENNE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.