🏙 Immobilier à Grenoble : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Eaux Claires — Grenoble (38100)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Eaux Claires à Grenoble, pour un total de 792 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 918 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Grenoble, 2 486 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 1 889 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 981 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Eaux Claires
Le bâti de Rue des Eaux Claires à Grenoble : les immeubles sont 36 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 340).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 918 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Grenoble.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Eaux Claires
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DE MAISON PIERRE CATANE | 1 | 340 |
| VERDESSE IMMOBILIER | 1 | 127 |
| FONCIA ALPES DAUPHINE | 1 | 41 |
| IMMOBILIERE VICTOR HUGO | 1 | 29 |
| AGENCE BE | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Eaux Claires
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 65 400 € | 1 211 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 108 m² | 275 850 € | 2 554 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 47 700 € | 3 975 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 131 350 € | 2 526 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 105 000 € | 1 981 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 106 000 € | 2 304 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 89 000 € | 1 187 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 50 000 € | 794 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 243 040 € | 2 532 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 93 500 € | 1 484 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 56 m² | 137 000 € | 2 446 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 75 m² | 124 000 € | 1 653 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Eaux Claires à Grenoble ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue des Eaux Claires à Grenoble, pour un total de 792 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Eaux Claires à Grenoble ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 918 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 486 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Eaux Claires à Grenoble ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DE MAISON PIERRE CATANE (1), VERDESSE IMMOBILIER (1), FONCIA ALPES DAUPHINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Eaux Claires ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.