🏙 Immobilier à Labenne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l’Océan — Labenne (40530)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l’Océan à Labenne, pour un total de 248 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 796 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Labenne, 3 925 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 835 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 757 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l’Océan
Le bâti de Avenue de l’Océan à Labenne : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 85).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 796 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Labenne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l’Océan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL CELAM | 1 | 85 |
| SARL COMPAGNIE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 20 |
| AGENCE BASCO LANDAISE | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l’Océan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 270 477 € | 3 757 |
| 03/2025 | Maison 4p | 89 m² | 396 500 € | 4 455 |
| 09/2024 | Maison 4p | 160 m² | 540 000 € | 3 375 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 182 500 € | 3 318 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 178 500 € | 4 577 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 91 m² | 349 000 € | 3 835 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l’Océan à Labenne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l’Océan à Labenne, pour un total de 248 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l’Océan à Labenne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 796 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 925 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l’Océan à Labenne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL CELAM (1), SARL COMPAGNIE DE GESTION IMMOBILIERE (1), AGENCE BASCO LANDAISE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l’Océan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.