🏙 Immobilier à Saint-Genis-Pouilly : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Hautains — Saint-Genis-Pouilly (01630)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Hautains à Saint-Genis-Pouilly, pour un total de 1 156 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 760 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Saint-Genis-Pouilly, 4 766 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 801 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 709 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Hautains
Le bâti de Rue des Hautains à Saint-Genis-Pouilly : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 296 lots, jusqu'à 549).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA RICHERD IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 760 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Saint-Genis-Pouilly.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Hautains
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA RICHERD IMMOBILIER | 2 | 1017 |
| IMMO DE FRANCE - AIN | 1 | 124 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Hautains
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 107 m² | 360 000 € | 3 364 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 312 500 € | 6 378 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 315 000 € | 4 565 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 362 000 € | 3 771 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 47 m² | 165 000 € | 3 511 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 300 000 € | 3 093 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 107 m² | 355 000 € | 3 318 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 12 m² | 69 000 € | 5 750 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 278 120 € | 5 917 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Hautains à Saint-Genis-Pouilly ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Hautains à Saint-Genis-Pouilly, pour un total de 1 156 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Hautains à Saint-Genis-Pouilly ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 760 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 766 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Hautains à Saint-Genis-Pouilly ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA RICHERD IMMOBILIER (2), IMMO DE FRANCE - AIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Hautains ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.