🏙 Immobilier à La Chapelle-sur-Erdre : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Biguenée — La Chapelle-sur-Erdre (44240)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Biguenée à La Chapelle-sur-Erdre, pour un total de 177 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 413 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de La Chapelle-sur-Erdre, 3 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 488 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 376 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Biguenée
Le bâti de Rue de la Biguenée à La Chapelle-sur-Erdre : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 71 lots (jusqu'à 91).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 413 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de La Chapelle-sur-Erdre.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Biguenée
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE OUEST | 1 | 91 |
| CABINET BRAS | 1 | 71 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Biguenée
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 153 000 € | 2 887 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 224 000 € | 3 294 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 214 354 € | 3 457 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 210 000 € | 3 684 |
| 01/2025 | Maison 5p | 127 m² | 530 000 € | 4 173 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 57 m² | 192 000 € | 3 368 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Biguenée à La Chapelle-sur-Erdre ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Biguenée à La Chapelle-sur-Erdre, pour un total de 177 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Biguenée à La Chapelle-sur-Erdre ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 413 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Biguenée à La Chapelle-sur-Erdre ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE OUEST (1), CABINET BRAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Biguenée ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.