🏙 Immobilier à Orléans : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Dauphine — Orléans (45100)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Dauphine à Orléans, pour un total de 807 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 889 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Orléans, 2 593 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 2 755 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 914 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Dauphine
Le bâti de Avenue Dauphine à Orléans : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 151).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRET, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 889 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Orléans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Dauphine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRET | 3 | 274 |
| DURAND MONTOUCHE | 1 | 151 |
| CABINET IMMOBILIER PASCAL LOBRY | 1 | 118 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 48 |
| CITYA REPUBLIQUE | 1 | 38 |
| HAPHIL IMMOBILIER | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Dauphine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 140 m² | 407 900 € | 2 914 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 138 m² | 533 350 € | 3 865 |
| 04/2025 | Maison 7p | 144 m² | 608 950 € | 4 229 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 02/2025 | Appartement 6p | 191 m² | 804 000 € | 4 209 |
| 02/2025 | Maison 4p | 90 m² | 365 000 € | 4 056 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 123 m² | 152 500 € | 1 240 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 123 m² | 259 000 € | 2 106 |
| 11/2024 | Maison 7p | 145 m² | 660 000 € | 4 552 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 166 000 € | 2 049 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Dauphine à Orléans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue Dauphine à Orléans, pour un total de 807 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Dauphine à Orléans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 889 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 593 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Dauphine à Orléans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRET (3), DURAND MONTOUCHE (1), CABINET IMMOBILIER PASCAL LOBRY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Dauphine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.