🏙 Immobilier à Orléans : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean Zay — Orléans (45000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean Zay à Orléans, pour un total de 963 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 054 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Orléans, 2 593 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 3 202 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 948 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean Zay
Le bâti de Avenue Jean Zay à Orléans : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 177 lots, jusqu'à 206).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRET, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 054 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Orléans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean Zay
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRET | 2 | 359 |
| BV ABRAYSIE CONSEIL | 1 | 206 |
| LAMY | 1 | 188 |
| LES TROIS ROCHES | 1 | 130 |
| DURAND MONTOUCHE | 1 | 80 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean Zay
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 88 440 € | 2 948 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 105 544 € | 1 530 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 72 900 € | 3 645 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 72 250 € | 3 613 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 94 750 € | 3 267 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 72 000 € | 2 769 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 96 000 € | 3 200 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 83 680 € | 4 184 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 81 000 € | 4 263 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean Zay à Orléans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean Zay à Orléans, pour un total de 963 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean Zay à Orléans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 054 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 593 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean Zay à Orléans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRET (2), BV ABRAYSIE CONSEIL (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean Zay ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.