🏙 Immobilier à Orléans : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Quai de Prague — Orléans (45100)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Quai de Prague à Orléans, pour un total de 269 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 429 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Orléans, 2 593 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 072 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 429 €/m² |
📋 Portrait de Quai de Prague
Le bâti de Quai de Prague à Orléans : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (62 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA LOIRET, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 429 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Orléans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Quai de Prague
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LOIRET | 3 | 81 |
| SARL ORLEANS NORD IMMOBILIER | 2 | 27 |
| AGENCE BOURGOGNE | 1 | 32 |
| AGENCE IMMOBILIERE DES 3 ROIS | 1 | 28 |
| CITYA REPUBLIQUE | 1 | 13 |
| AUTOROUTE SUD | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Quai de Prague
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 104 000 € | 2 600 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 80 000 € | 2 424 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 129 200 € | 2 438 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 165 230 € | 3 004 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 85 000 € | 2 429 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 46 m² | 132 500 € | 2 880 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 70 000 € | 2 593 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 50 m² | 103 700 € | 2 074 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 132 000 € | 2 200 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 54 500 € | 2 019 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 160 390 € | 2 110 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Quai de Prague à Orléans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Quai de Prague à Orléans, pour un total de 269 lots.
Quel est le prix au m² Quai de Prague à Orléans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 429 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 593 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Quai de Prague à Orléans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LOIRET (3), SARL ORLEANS NORD IMMOBILIER (2), AGENCE BOURGOGNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Quai de Prague ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.