🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Buffon — Angers (49100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Buffon à Angers, pour un total de 316 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 857 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 537 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 740 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Buffon
Le bâti de Rue de Buffon à Angers : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET PIGE & ASSOCIES, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 857 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Buffon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PIGE & ASSOCIES | 2 | 265 |
| CITYA IMMOBILIER ANGERS | 2 | 31 |
| CABINET TREHARD | 2 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Buffon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 176 850 € | 3 537 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Buffon à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue de Buffon à Angers, pour un total de 316 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Buffon à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 857 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Buffon à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PIGE & ASSOCIES (2), CITYA IMMOBILIER ANGERS (2), CABINET TREHARD (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Buffon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.