🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Pré-Pigeon — Angers (49100)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Pré-Pigeon à Angers, pour un total de 853 lots. Les 44 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 192 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 3 398 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 043 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Pré-Pigeon
Le bâti de Rue du Pré-Pigeon à Angers : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 42 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 217).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET DANIEL VETU, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 48 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 192 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Pré-Pigeon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DANIEL VETU | 2 | 423 |
| CABINET TAPISSIER & ASSOCIES | 2 | 154 |
| CABINET TREHARD | 1 | 144 |
| AGENCE DE L ANJOU | 1 | 60 |
| LAMY | 1 | 30 |
| CITYA IMMOBILIER ANGERS | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Pré-Pigeon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 223 000 € | 3 232 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 151 000 € | 2 904 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 118 000 € | 3 806 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 226 900 € | 2 734 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 192 000 € | 2 341 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 177 850 € | 3 294 |
| 07/2025 | Maison 4p | 141 m² | 360 000 € | 2 553 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Pré-Pigeon à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue du Pré-Pigeon à Angers, pour un total de 853 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Pré-Pigeon à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (44 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 192 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Pré-Pigeon à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DANIEL VETU (2), CABINET TAPISSIER & ASSOCIES (2), CABINET TREHARD (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Pré-Pigeon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.