🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Terre Noire — Angers (49000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Terre Noire à Angers, pour un total de 159 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 458 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 665 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 669 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Terre Noire
Le bâti de Rue de Terre Noire à Angers : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 43).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET PIGE & ASSOCIES, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 458 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Terre Noire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PIGE & ASSOCIES | 2 | 73 |
| CABINET TAPISSIER & ASSOCIES | 2 | 71 |
| CITYA IMMOBILIER ANGERS | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Terre Noire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 101 m² | 400 000 € | 3 960 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 125 000 € | 3 788 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 290 000 € | 2 959 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 114 m² | 370 000 € | 3 246 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 359 600 € | 3 669 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 69 930 € | 1 665 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Terre Noire à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de Terre Noire à Angers, pour un total de 159 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Terre Noire à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 458 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Terre Noire à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PIGE & ASSOCIES (2), CABINET TAPISSIER & ASSOCIES (2), CITYA IMMOBILIER ANGERS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Terre Noire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.