🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Arènes — Angers (49100)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Arènes à Angers, pour un total de 282 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 590 €/m² (+46 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 995 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Arènes
Le bâti de Rue des Arènes à Angers : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (54 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 61).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, KMI, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 590 €/m² pour les appartements, soit 46 % au-dessus de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Arènes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| KMI | 3 | 45 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 2 | 91 |
| ANGERS SYNDIC GESTION | 2 | 34 |
| CITYA IMMOBILIER ANGERS | 1 | 25 |
| IMMO DE FRANCE OUEST | 1 | 24 |
| CABINET SIBOUT IMMOBILIER | 1 | 12 |
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Arènes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 340 000 € | 5 000 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 124 m² | 627 500 € | 5 060 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 163 m² | 790 000 € | 4 847 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 235 000 € | 3 406 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 103 m² | 411 500 € | 3 995 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 73 m² | 290 000 € | 3 973 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 81 000 € | 5 400 |
Annonces à Angers sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Angers
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Arènes à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue des Arènes à Angers, pour un total de 282 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Arènes à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 590 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Arènes à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : KMI (3), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (2), ANGERS SYNDIC GESTION (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Arènes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.