🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Saint-Michel — Angers (49100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Saint-Michel à Angers, pour un total de 1 444 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 675 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 2 667 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 683 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Saint-Michel
Le bâti de Boulevard Saint-Michel à Angers : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (67 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 161 lots, jusqu'à 649).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE OUEST, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 675 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Saint-Michel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE OUEST | 2 | 1106 |
| CABINET TAPISSIER & ASSOCIES | 2 | 321 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Saint-Michel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 380 000 € | 4 000 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 147 600 € | 2 502 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 325 000 € | 3 824 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 193 305 € | 2 612 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 182 000 € | 2 459 |
| 07/2025 | Appartement 6p | 140 m² | 275 000 € | 1 964 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 72 m² | 233 000 € | 3 236 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 107 500 € | 2 240 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Saint-Michel à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Saint-Michel à Angers, pour un total de 1 444 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Saint-Michel à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 675 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Saint-Michel à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE OUEST (2), CABINET TAPISSIER & ASSOCIES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Saint-Michel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.