🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Gare — Angers (49100)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Gare à Angers, pour un total de 99 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 667 €/m² (+49 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 842 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 422 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Gare
Le bâti de Rue de la Gare à Angers : les immeubles sont 83 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE OUEST, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 667 €/m² pour les appartements, soit 49 % au-dessus de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE OUEST | 2 | 32 |
| LAMY | 1 | 29 |
| CITYA IMMOBILIER ANGERS | 1 | 18 |
| KMI | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 74 000 € | 2 176 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 92 000 € | 4 842 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 129 m² | 300 000 € | 2 326 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 91 000 € | 5 353 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Gare à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Gare à Angers, pour un total de 99 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Gare à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 667 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Gare à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE OUEST (2), LAMY (1), CITYA IMMOBILIER ANGERS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.