🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Besnardière — Angers (49100)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Besnardière à Angers, pour un total de 330 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 381 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 441 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 692 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Besnardière
Le bâti de Avenue Besnardière à Angers : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE OUEST, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 381 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Besnardière
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE OUEST | 2 | 69 |
| CABINET SIBOUT IMMOBILIER | 2 | 35 |
| LAMY | 1 | 174 |
| ANTOINE IMMOBILIER | 1 | 26 |
| KMI | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Besnardière
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Maison 6p | 145 m² | 630 000 € | 4 345 |
| 06/2025 | Appartement 6p | 169 m² | 455 000 € | 2 692 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |
| 09/2024 | Maison 4p | 127 m² | 426 500 € | 3 358 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 138 m² | 450 000 € | 3 261 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 158 900 € | 3 381 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 98 000 € | 3 500 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 182 000 € | 3 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Besnardière à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue Besnardière à Angers, pour un total de 330 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Besnardière à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 381 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Besnardière à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE OUEST (2), CABINET SIBOUT IMMOBILIER (2), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Besnardière ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.