🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jean Prédali — Angers (49100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean Prédali à Angers, pour un total de 357 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 108 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 028 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 920 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean Prédali
Le bâti de Rue Jean Prédali à Angers : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 68 lots (jusqu'à 202).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE DE L ANJOU, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 108 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean Prédali
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DE L ANJOU | 2 | 306 |
| ANGERS SYNDIC GESTION | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean Prédali
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 4p | 126 m² | 570 000 € | 4 524 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 124 510 € | 2 830 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 112 500 € | 4 500 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 98 000 € | 3 920 |
| 05/2025 | Maison 5p | 117 m² | 400 000 € | 3 419 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 85 000 € | 4 250 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 72 680 € | 2 907 |
| 03/2025 | Maison 4p | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 171 000 € | 2 948 |
| 11/2024 | Maison 4p | 90 m² | 600 000 € | 6 667 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 142 000 € | 3 641 |
| 10/2024 | Maison 7p | 219 m² | 889 000 € | 4 059 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean Prédali à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean Prédali à Angers, pour un total de 357 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean Prédali à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 108 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean Prédali à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DE L ANJOU (2), ANGERS SYNDIC GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean Prédali ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.