🏙 Immobilier à Angers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victor Châtenay — Angers (49100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Châtenay à Angers, pour un total de 482 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 857 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Angers, 3 139 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 978 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 857 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Châtenay
Le bâti de Avenue Victor Châtenay à Angers : les immeubles sont 50 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 57 lots (jusqu'à 224).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 857 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Angers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Châtenay
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE | 1 | 224 |
| LAMY | 1 | 127 |
| LES TROIS ROCHES | 1 | 59 |
| CITYA IMMOBILIER ANGERS | 1 | 57 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Châtenay
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 08/2025 | Maison 5p | 152 m² | 385 000 € | 2 533 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 140 500 € | 3 427 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 02/2025 | Maison 4p | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 02/2025 | Maison 4p | 100 m² | 307 000 € | 3 070 |
| 11/2024 | Maison 4p | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |
| 11/2024 | Maison 5p | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 123 500 € | 3 338 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Châtenay à Angers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Châtenay à Angers, pour un total de 482 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Châtenay à Angers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 857 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 139 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Châtenay à Angers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA CENTRE VAL DE LOIRE (1), LAMY (1), LES TROIS ROCHES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Châtenay ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.